热点聚焦！房贷利率再创新低 货币政策调整面临考验

房贷利率再创新低 货币政策调整面临考验

北京讯 2024年6月18日，中国人民银行发布数据显示，5月份新发放企业贷款加权平均利率为3.71%，比上月低6个基点，比上年同期低25个基点；新发放个人住房贷款利率为3.64%，比上月低6个基点，比上年同期低53个基点，企业和个人房贷利率均处于历史低位。

这一数据表明，为应对经济下行压力，中国央行持续释放货币政策宽松信号，5月份LPR利率再创历史新低。然而，进一步降息也面临着“双重约束”：

**一方面，**中美利差持续扩大，加剧了人民币汇率贬值压力。数据显示，2024年6月，中美10年期国债利差已达220个基点，人民币对美元汇率有所企稳，但仍处于较低水平。若继续降息，利差扩大可能导致人民币汇率进一步贬值，进而引发资本外流、输入型通胀等问题。

**另一方面，**低利率环境可能加剧债务风险。近年来，中国企业和居民杠杆率持续攀升，债务风险不容忽视。继续降息可能导致企业盲目投资、居民过度消费，加剧债务积累，不利于金融体系稳定。

因此，分析人士认为，未来货币政策仍将保持宽松态势，但降息空间有限，并需密切关注汇率和债务风险。

**此外，专家还建议，**应加快推进利率市场化改革，增强利率弹性，使利率能够更有效地发挥调节作用；同时，要进一步完善宏观调控体系，加强金融监管，有效化解债务风险。

强劲复苏势不可挡 “三驾马车”联袂发力 中国经济增长潜力澎湃

北京 - 2024年6月18日 - 随着一系列稳增长政策措施的落地见效，中国经济展现出强劲复苏态势，主要经济指标持续改善，市场活力不断增强，“三驾马车” - 投资、消费、出口 - 联袂发力，为经济增长注入强劲动力，中国经济增长潜力正加速释放。

投资增速加快，新基建步伐稳健

5月份，固定资产投资（不含农户）同比增长10.3%，增速比4月份加快0.8个百分点。其中，制造业投资增长11.6%，高技术产业投资增长20.4%，基础设施投资增长9.1%，投资领域结构持续优化。新基建领域投资保持快速增长，5月份同比增长27.9%，为经济增长增添新动能。

消费市场回暖，线上线下消费齐发力

5月份，社会消费品零售总额同比增长12.7%，增速比4月份加快0.4个百分点。其中，餐饮收入增长18.3%，商品零售额增长12.2%。网上零售额同比增长16.8%，继续保持强劲增长势头。随着疫情防控措施的优化调整，居民消费热情正在逐步回升，消费市场将持续改善。

外贸进出口保持韧性，出口增速再创佳绩

5月份，进出口总值同比增长13.2%，其中出口增长7.6%，进口增长19.0%。出口增速再创今年以来新高，展现出中国经济对外开放的强劲韧性。

中国经济展现出的强劲复苏势头，充分彰显了中国经济的强大韧性和发展潜力。面对复杂严峻的国内外形势，中国经济仍将保持稳中向好态势，持续释放增长潜力。

数据来源：

• 国家统计局
• 新华网
• 证券日报

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